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옥수동 래미안 리버젠 33평 전세 2.6억을 일말의 의심도 없이 일반 거래처럼 전세 폭락의 근거로 올리는 거 보면 주장에 그렇게 신뢰가 가진 않네.

파크리오 15.6억에서 6.9억 하락 하길래 찾아보니
그 한 건만 특이하게 비싼 거래고 나머지는 엄청 낮았네
고점대비 한 1,2억 빠진정도

도곡렉슬 , 파크리오
둘다 토지거래허가제(갭투자금지)(잠삼대청) 한블럭 차이로 피해간 대표단지
덕분에 풍선효과 제대로 받았던곳 그 여파로 매매 전세 전부다 오버슈팅
래대팰보다 도곡렉슬이 더 비싼게 말이 안되거든
엘리트보다 파크리오가 더 비싼게 말이 안되거든
조정장 오면서 풍선효과 받은단지들은 다 토해내는 과정이라 보면 됨
당연히 매매 전세가하락 상위권에 있을수 밖에....

쉽게 표현해주자면 서울대에 막 규제를 갈겨서
연고대가 서울대보다 더 입결이 높아졌던 비정상적 상황이 다시 정상화 되는 과정이라 보면 됨

밑에 경기도들은 그냥 빠질놈들이라 빠진거고